وبلاگ حقوقی محسن ابراهیمی،وکیل پایه یک دادگستری

 سوال : ندا روستا 

سلام.من یک فقره چک به مبلغ 30 میلیون تومان به همسرم دادم تا یک پراید بخرد و به نام من بزند.متاسفانه بعد ازبروز اختلاف ما از هم جدا شدیم و اکنون چک در دست آقایی هست که من نمی شناسم.دادخواست مطالبه وجه چک را داده است.حالا چه کار می توانم بکنم.لطفا راهنماییم کنید.ممنون

 پاسخ داده شد: 

سلام و عرض ادب

اولا شما میتوانید علیه همسر سابقتان طرح شکایت کیفری خیانت در امانت نمایید.در این خصوص از افرادی که در جریان امور شما بودند می توانید جهت ادای شهادت کمک بگیرید.

ثانیا ، درخصوص دعوای مطالبه وجه چک، اگر شخصی که اکنون دارنده چک می باشد نتوانید سوء نیت داشته ، متاسفانه می بایست مبلغ چک را در حق ایشان کارسازی و نهایتا بعد از اثبات خیانت در امانت از همسرتان هرچه داده اید باز پس گیرید.

موفق و موید باشید

سوال : فرشاد

با سلام و احترام
در منزل شخصی بنده ۴۰ لیتر مشروبات الکلی(شراب)دست ساز و ۳۰ گرم تریاک کشف شده و بنده از روی ترس و نداشتن تجربه اقرار به داشتن موارد مذکور کرده ام منتهی به قاضی عرض شد که فقط در حدود چهار تا پنج لیتر در منزل داشته ام و نتوانسته ام ثابت کنم که از‌روی عداوت و دشمنی چنین بلایی بسرم آمده است و در رای بدوی بنده در مورد تهیه و نگهداری مشروبات الکلی یک سال حبس ۷۴ ضربه شلاق و ۱۳۲۵۰ جریمه نقدی ذکر شده است و در مرحله مهلت ۲۰ روزه اعتراض به دادگاه تجدید نظر و فرستادن پرونده مواد مخدر به دادگاه انقلاب هستم، ۳۵ ساله و هیچگونه سابقه کیفری نداشته ام و میخواهم بدانم در دادگاه تجدیدنظر بقاضی چه حکمی صادر می کند؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب چنانچه سابقه کیفری موثری نداشته اید ، احتمال اینکه یکی از مجازات های شما (حبس ) ، تعلیق شود زیاد است.

موفق و موید باشید

سوال : نازنین

با سلام بنده 28 سال است که با شوهرم زندگی می کنم ایشان دو سال به من نفقه نداد و من وقتی بعد از 2 سال به او اعتراض کردم به دادگاه دادخواست طلاق داد و در شورای حل اختلاف فقط میگفت من نمی خواهم زندگی کنم و هیچ دلیل دیگری را نداشت ایا او می تواند به این سادگی من را طلاق دهد.

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.با سلام شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعوی طلاق را ندارد. وظیفه شورا صلح و سازش است اگر موفق به سازش نشود پرونده را جهت رسیدگی به دادگاه خانواده می فرستد طلاق به درخواست مرد ساده نیست، مکلف به پرداخت کلیه حقوق زن اعم از مهریه و اجرت المثل و نفقه و جهیزیه می باشد.

موفق و موید باشید

 سوال : محمودی

سلام و عرض ادب.بنده مغازه دار هستم و چند دستگاه پوز دارم.آیا خرید مشتری با کارت بانکی سرقتی برای من مسئولیتی دارد یا خیر؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.خیر. چنانچه قرائن و شواهد اطمینان آوری که نشان از سرقتی بودن کارت بانکی یا سارق بودن استفاده کننده در میان نباشد شما مسئولیتی نخواهید داشت.

موفق و موید باشید

 سوال : رحمانی 

 سوال : هادی

با سلام و وقت بخیر
ضمن تشکر از رهنمودهای ارزشنمند جنابعالی ، سوألی داشتم از خدمتتون : 
حدود ۲ ماه پیش همسر بنده با خودرو خودشان تصادفی داشتند که مقصر حادثه نبودند و گزارش پلیس هم همین را عنوان کرده و خسارت از طریق بیمه به همسرم داده شد . بدلیل اذیتی که مقصر حادثه ایجاد کرد تصمیم گرفتیم هزینه افت قیمت ماشین رو قانونی مطالبه کنیم . 
تشکیل پرونده انجام شد و کارشناس پس از بازدید و ارائه گزارش افت قیمت را به میزان ۱۰% قیمت کارخانه (معادل ۳.۵ میلیون تومان) اعلام کردند ، سوال بنده به ۲ قسمت تقسیم میشود ، اول آنکه افت قیمتی  که نمایشگاه اتومبیل اعلام کردند حدود ۵ تا ۶ میلیون تومان هست ، آیا میتوان با کارشناسی مجدد قیمت را از ۳.۵ میلیون بالاتر کارشناسی نمود ؟ دوم اینکه شنیده ام که در ارائه دادخواست مقصر حادثه هزینه افت به همراه هزینه کارشناسی و بخشی از هزینه های وکالت برعهده ایشان قرار میگیرد . چنانچه صحیح است چه میزان از هزینه وکالت را میتوان از مقصر حادثه دریافت کرد ؟ با تشکر

پاسخ داده شد.

 سوال : عبدالنور

سلام وخسته نباشی من ز صاحب نمایشگاه یک ماشین 405تویوفایو گرفتم برام گفت بدون رنگ هسته ومنم حرفشو قبول کردم نبردم کارشناس رنگ وبعد از دوروز فهمیدم که ماشین چپی هسته وبردم ماشینو نمایشگاه تا تحویل بدم ولی تحویل نگرفت وبعد قوانامه را دستکاری کرد من بهش 23میلیون تومان داده بودم وچهار میلیون را بعد از سند بنامم زد بدهم براش و من حالا چکارکنم اگه میشه راه حل را یاد بدهین ممنون میشم

پاسخ داده شد:

سلام و عرض ادب چند راهکار وجود دارد از جمله فسخ معامله و یا گرفتن خسارت مابه التفاوت ماشین(ارش) ولی ابتدائا باید قرارداد و مفاد اون روئت مطالعه شود.پیشنهاد میکنم قبل از هر اقدامی به یکی از همکاران وکیل در شهر خود مراجعه کنید تا متحمل ضرر بیشتری نشوید.موفق و موید باشید.

 سوال : رحمانی

با سلام بنده رو به جرم نگهداری مشروب خارجی 200 میلیون جریمه و یک سال حبس تعزیریمحکوم کردند حتی در تجدید نظر و حکم قطعی شدهسوال: در اجرای احکام امکان در خواست جایگزینی حبس وجود داره از قاضی اجرا یا خیر 
سوال:تقاضای تقسیط مجازات کنم با اینکه به اون صورت اموالی ندارم و شغلی هم ندارم ممکنه به چه صورت تقسیط بشه؟ممنون

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب در خصوص حبس خیر امکان جابجایی نیست.فقط اگر سابقه حبس و استفاده از آزادی مشروط نداشته اید می توانید پس از تحمل یک سوم میزان کل حبس تعیینی ، تقاضای آزادی مشروط نمایید. در خصوص تقسیط جریمه نیز بستگی به دادگاه صادر کننده رای بدوی دارد. شما در هر حال تقاضای تقسیط بدهید. موفق و موید باشید

 سوال : مهدی

سلام‌و عرض خسته نباشید از این جانب یه نیم‌لیتر مشروب خارجی ۴۳ درصد در خانه گرفتن حکم‌قاضی رو میخواسم بدونم برای این نیم‌لیتر چیه 

پاسخ داده شد

 سلام و عرض ادب . احتمالا به جریمه نقدی تا 3 برابر ارزش عرفی مشروبات الکلی محکوم خواهید شد. موفق و موید باشید

 سوال : غزل

با سلام شوهرمن برای اولین بار مرتکب جرم شده وازش بشکه های تفاله از مشروب گرفتن براش 70ملیون جریمه و50ضربه شلاق و۶ماه زندان حکم دادن چجوری اینو کمش کنیم آخه اینا که هنوز به الکل تبدیل نشده بودن بعداینکه باراولش بوده بعداینکه مگه کاری کرده که بخواد70ملیون بده؟_ممنون میشم جواب بدین

 پاسخ داده شد

با سلام و عرض ادب به موجب ماده 702 قانون مجازات اسلامی ،ساخت و خرید و فروش و حمل مشروبات الکلی ؛ 6 ماه تا یک سال حبس و تا 74 ضربه شلاق و جریمه ای معادل 5 برابر ارزش عرفی مشروبات کشف شده دارد.لذا چنانچه تفاله های کشف شده به نظر واحد آزمایشگاه الکل محسوب شود مجازات تعیین شده  قانونی است ولیکن آنچنانچه شمادر سوالتان مطرح نموده اید اگر هنوز مواد کشف شده الکل نشده باشد ؛ رای صادره بر خلاف قانون بوده و باید توسط دادگاه تجدیدنظر نقض گردد.موفق و موید باشید

 سوال : آرش

با عرض ادب و تحیت-1- آیا دادگاه خانواده در خصوص ادعای زوجه مبنی بر پیامک های توهین و تهدید وارد رسیدگی ماهیتی می شود یا این کار احتیاج به شکایتی جداگانه در دادگاه کیفری دارد؟ موعد مقرر قانونی برای طرح دعوا در خصوص ادعای تهدید و توهین در دادگاه کیفری چه مدت است؟ میشه محبت بفرمائید ماده قانونی آنرا ذکر بکنید؟ با تشکر

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. خیر باید جداگانه شکواییه تنظیم شود و موضوع در دادسرا پیگیری شود. یک سال وماده 106 قانون مجازات اسلامی. موفق موید باشید.

 سوال : امیر

سلام.اتومبیل بنده به خواست فروشنده برای فک پلاک توقیف شده در یه شهر دیگه(درحین سفرکاری).من این ماشینو سال 91خریدم و کارت و بیمه نامه وکارت سوختشو دارم والبته قولنامه. برگ سبز و لاشه سند دست فروشندس و تو قولنامه مهلت یا تعهدی برای تعویض پلاک نداشتم و پولشم کامل گرفته است و تو توقیفی نوشته بود فقط فک پلاک و انتقال پلاک به انبار.حال اصلا پیداش نمیکنم که وکالت تعویض پلاک و فروش بگیرم ازش.لطفا راهنمایی کنید که اول باید برم شورا یا دادگستری و چیا خواستم باشه و دستور موقت رفع توقیف از کجا بگیرم؟و آیا برای تعویض پلاک بدون برگ سبز و لاشه سند نیاز به حکم دادگاه هست؟یعنی راهی نیس این مدت ماشین از توقیف دراد؟ممنون

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. باید با همان قولنامه به طرفیت فروشنده ی صاحب سند طرح دعوای 1- اثبات وقوع عقد بیع 2- الزام به تنظیم سند رسمی و 3- فک پلاک بدهید.جهت رفع توقیف می توانید دستور موقت بگیرید که نیاز به موافقت دادستانی دارد . سخت بتوانید رضایت دادستان محترم را جلب کنید. به هر حال چنانچه در طول دادرسی ماشین در پارکینگ ماند پس از رفع توقیف و تنظیم سند می توانید از باب تسبیب خسارت های وارده را از فروشنده درخواست کنید.موفق و موید باشید

سوال : آرش

با عرض ادب و تحیت- زوجه بر طبق قانون ناشزه شناخته شده و حکم را اجرا نمی کند. با توجه به این که ملک به نسبت مساوی بین زوجین مشاع است. آیا می تواند با دادخواست خلع ید کل ملک را خلع کند و زوج بالجبار به فکر یک مسکن دیگر باشد؟ چه باید کرد؟با تشکر

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.موضوع نشوز ارتباطی به مالکیت خانم ندارد.بله میتواند خلع ید کند ولی خود نیز نمیتواند منحصرا مورد تصرف قرار دهد.نهایتا باید ملک افراز شود یا در صورت عدم امکان افراز به فروش برسد و به نسبت سهم پول تقسیم شود.موفق و موید باشید

 سوال :
m

سلام. من حدود 6 ماه میشه عقد کردم. همسرم طی این مدت به من فحش دادند توهین و ضرب و شتم کردند من رو در خانه پدریشون زندانی کردند. دو سری نامه پزشکی قانونی دارم و شکایتم در داگاه در حال پیگیری است؟ آیا میتوان با توجه به رای دادگاه درخواست طلاق داد؟و نتیجه چه میشود. در همین دوران عقد خودکشی هم کردند.
با زور همسرم به محضر رفتم و مهریه ام رو عندالستطاعه کردم میتونم به حالت اولیه یعنی عندالمطالبه برگردونم. 
برای مطالبه مهریه ماشین همسرم که پارس بود توقیف کردم. ایشان ادعای کار کردن با ماشین در آزانش راداشتند که دروغ بود چون ماشین شیشه دودی داشت ولی دادگاه به ناحق رای به رفع توقیف داد. که جز مستثنیات است. 
بعد رفع توقیف سریعا پلاک خودرو رو به نام مادرشون زدند برای معامله به قصد فرار از دین شکایت میکنم. نتیجه اون چه میشود؟؟
ممنون از راهنماییتون. لطفا سریعتر جواب بدید.

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.چنانچه ضرب و شتم به تشخص دادگاه باعث عسر و حرج شدید شما شده باشد که با توجه به برگه های پزشکی قانونی احتمال آن زیاد است بله می توانید درخواست طلاق تحت همین عنوان بدهید.در خصوص سوال بعدی خیر امکان تغییر مهریه نیست مگر با توافق دو طرف.سوال آخر نیز اینکه بله پیگیر شکایت فرار از دین باشید با تعرفه شهود و استعلام از اداره راهنمایی و رانندگی نتیجه مساعد متصور است.موفق و موید باشید

 سوال : علی

با سلام
سه سال پیش یک واحد مسکن مهر به یک شخص فروختیم . و در قولنامه تاریخ تحویل را ذکر نکردیم و خریدار هم موافقت نمود . ویک چک به 3 برابر میلغ واحد برای ضمانت پرداخت اقساط از اوو گرفتیم. ولی متاسفانه انتقال بدهی راانجام ندادیم و اکنون موعد اقساط مسکن مهر رسیده است ولی خریدار از دادن قسط بانک مسکن خوداری میکند و برای انتقال بدهی هم نمی آید . و اکنون از ماشکایت کرده است که واحد را بعد از سه سال تحویل نگرفته است . و ما هم چک او را برگشت زده ایم 
خواستم بدونم الان اخطار به دستمون رسیده و برای 20 خراداد تعیین شده . 
به نظر جناب عالی این جلسه دادگاه چگونه خواهد بود و چه چیزایی نیاز داریم که تهیه کنیم 

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.به طور خلاصه باید گفت  اگر در قولنامه قید شده که چک بابت تاخیر در پرداخت اقساط است.در صورت احراز,این موضوع ایرادی در برگشت زدن چک ندارید.در خصوص تحویل ملک هم, با توجه به عدم قید شدن زمان تحویل ابتدا شاکی میبایست برای,شما اظهارنامه ای میفرستاد و قصد خودش رو از,آمادگی برای انتقال اعلام مینمود. موفق و موید باشید

 سوال : مهسا

يه پرونده تو دادگاه دارم كه وقت پيگيريش افتاده برا ٢خرداد چطوره ميشه وقت دادگاهم زودتر انداخت؟ممنون

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. اوقات تعیین وقت دادگاه ها  توسط منشی دادگاه و با توجه به دفتر تعیین وقت ,مشخص میشود و امکان جلو انداختن آن نیست. موفق و موید باشید

 سوال : دریا

با سلام اينجانب متولد يكي از كشور هاي اروپايي هستم سوالم اين هست كه ايا همسرم مي تواند با ممنوع الخروجي مانع رفت و امد من به كشورم شود

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. بله با توجه به قوانین احوال شخصیه ایران  که زن تابع مرد می باشد ایشان می توانند همسر خود را ممنوع الخروج کنند موفق و موید باشید.

 سوال: مجید

با سلام .بنده خانه ای خریدم قسطی و ماملع قعطی شده است در یکی از بنگاه رسمی شرایط خرید همه را چک دادم جداجدا ده ملیون هرماه /چک اول را پول کردن وچک دوم از تاریخ ده روزی میگذرد پول در حساب است فرشنده بر نمیدارد چرا/ میگوید بیا فخس کنیم میگویم نه ایا در تحویل خانه در اینده به مشکلی بر میخورم/ وهشتاد ملیون ان برای تخلیه خانه نوشتم میترسم تمام قسط را بدم ولی فرشنده خالی نکند /از کسانی شنیدم که اگر فرشنده نخواهد خالی کند گرفتار میشوی ایا قانون با داشتن مدارک قانونی حاکم خرید چه دستوری میدهد ایا دادگا به بنده شماره حساب میدهد که قسط را به ان حساب واریز کنم/مبلغ کل خانه 200 ملیون در این تاریخ ولی چون قسطی خریدم افتاد 255 ملیون فرشنده میگوید جای دیگر میخوام بفروشم متشکرم بابت راهنمایی 

جواب داده شد

سلام و عرض ادب. جای نگرانی نیست.هرچند در صورت تخلیه نکردن ملک توسط فروشنده باید دادخواست تخلیه بدهید ولی نهایتا ملک به شما تعلق خواهد گرفت و خسارت های شما نیز باید پرداخت شود.در خصوص در خواست دریافت پولها باید به شما عرض شود که نیازی به اقدامی نیست ولیکن برای اطمینان بیشتر یک اظهارنامه قانونی برای فروشنده بفرستید و به ایشان گوشزد کنید که مبلغ توافق شده را دریافت نماید. موفق و موید باشید

 سوال : علی

سلام خسته نباشید من تو خیابون عبور میکردم ک شخصی منو به زور وارد خانه ای کرد و منو مورد ضرب و جرح قرار داد و شکایتم کردم جواب پزشک قانونی هم گرفتم و به دادگاه ارائه دادم و ان شخص منو به عنوان ورود به عنف شکایت کرد من دوتا شهود هم ب دادگاه بردم و او یک شهود ک گفته ک حرفی از ورود من به خانه نزد و گفت ک امدم این دوشخص درگیر بودند در خانه قاضی چ حکمی میتونه صادر کنه؟؟؟؟متشکرم و برای ضرب و جرح شخص مقابل چ رایی صادر میکنه ک خودشم اقرار کرده؟؟؟متشکرم 

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.با توجه به فرض مساله دادگاه حکم به محکومیت متهم به پرداخت دیه طبق گواهی پزشکی قانونی ، در حق شما خواهد کرد. موفق و موید باشید

 سوال : آرین

سلام.خسته نباشید.خانم من که دوشیزه است بعدازسه ماه متوجه شدم به یکنفرکه از من ده سال بزرگتر است رابطه تلفنی دارد و اگرهم رابطه دیداری دارد نگذاشت بفهمم.سی تماس های یکماهه اش رو هم دارم .الان حدوداً یکسال است که رفته خانه پدرش و من هم هیچ اطلاعی ازش ندارم.درمشهد زندگی میکنم.ایشان هم درمشهدزندگی میکند.نه من و نه ایشان هنوز هیچ اقدام قانونی هم انجام نداده ایم.اگر ایشان طلبه نفقه کند چه میشود و نیز تکلیف مهریه باتوجه به اینکه هیچ مالی ندارم و فعلا بیکار هم هستم و ممر درآمدی ندارم چه میشود.ممنونم اگر پاسخی روشن وزود بدهید.

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب در خصوص مهریه باید به شما عرض کنم که هیچ امری باعث زایل شدن حق خانم نسبت به دریافت مهریه نمی شود.با توجه به شرایط درآمدی شما باید به نحو اقساط پرداخت کنید.ولی در خصوص نفقه به شما پیشنهاد می شود قبل از اقدام همسر مبنی بر مطالبه نفقه شما ابتدا یک اظهارنامه برای ایشان بفرستید و دعوت کنید به منزل برگردد و اگر بر نگشت دادخواست الزام به تمکین به دادگاه خانواده تقدیم کنید موفق و موید باشید

 با سلام
اینجانب یک ماشینی از نمایشگاه و از خود نمایشگادار خریداری کرده و پول را کامل داده ام و بعد از چند روز متوجه شدم که ماشین چکی خریداری شده ولی در قولنامه صاحب ماشین ذکر شده بود که سند باید صورت گیرد و به چک کاری نمی باشد ولی صاحب ماشین سند نمی زند و از ان تاریخ نیز دو ماه گذشته که و موعد چک رسیده است و نمایشگاه دار چک مورد نظر را پاس نمی کند و با هم اختلاف پیدا کرده اند و صاحب ماشین می خواهد ماشین را توقیف کند لطفا راهنمایی کنید که چه کار کنم؟

پاسخ داده شد

سوال نامفهوم است.اگر مالک اولیه به نحو صحیح ماشین رو به نمایشگاه دار فروخته است و حق فسخی برای عدم پرداخت چک ندارد شما میتوانید الزام هردو نفر را به تنظیم سند رسمی بخواهید و ضمنا چنانچه برای تاخیر در تنظیم سند وجه التزامی قرار داده اید را از نمایشگاه دار مطالبه کنید.دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو تقدیم دادگاه حقوقی کنید. موفق و موید باشید

 سوال : منافی

سلام وقت بخیر . درجایی که زن وکالت در طلاق دارد در دادخواست قسمت خوانده نام کی را می نویسد؟ ممنون

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب بله خواهان زوجه می باشد به استناد وکالت از جانب زوج و در قسمت خوانده اسم زوج نوشته می شود. موفق و موید باشید

 سوال : امین

با سلام و خسته نباشید
در مورد نقل و انتقال نهایی و رسمی سند خودرو در دفترخانه، در صورتیکه پلاک، برگ سبز و کارت خودرو بنام خریدار جدید صادر شده باشد ولی عدم حضور بهم رسانی فروشنده جهت امضای نهایی اتفاق بیافتد، مالک جدید از چه طریقی میبایست اقدام کند ؟ و تکلیف هزینه های جاری احتمالی که ممکن است گردن شخص غیرمقصر را بگیرد چیست ؟
با تشکر از پاسخگویی شما

پاسخ داده شد:

سلام و عرض ادب هرچند هنوز بر سر مسله انتقال رسمی خودرو بین دفاتر اسناد رسمی و اداره راهنمایی و رانندگی اختلاف است ولی به هر حال خریدار جدید میتواند در دادگاه حقوقی الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی خواستار شود و تمامی هزینه آن بر عهده فروشنده می باشد موفق و موید باشید

سوال : مارال

سلام مهریه من ۳۰۰قطعه سکه تمام است پیش وکیل رفتم بهم گفت برا۱۰۰عددش اقدام کن واقدام کردم که هردوماه تعیین شد که همسرم بده حالامن میتونمبرا۲۰۰عدددیگه اقدم کنم براطلاق هم میتونم اقدام کنم

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. بله شما می توانید برای الباقی مهریه دادخواست تقدیم دادگاه نمایید. بابت طلاق نیز اگر شروط اعمال وکالت در طلاق که در سند ازدواج قید شده است  محقق گردیده؛ میتوانید دادخواست صدور گواهی عدم امکان سازش بدهید.با توجه به مشکلاتی که طلاق از طرف زن ممکن است داشته باشد پیشنهاد می شود قبلا با وکیل خود مشورت کنید. موفق و موید باشید

سوال : گودرزی

سوال: سیاوش

باسلام.منو رفیقام چهار نفری شمال رفته بودیم از ماشین ما نیم لیترمشروب دست ساز گرفتند.از ما تست گرفتن دوتامون منفی شدیم دوتامون مثبت شدن.اونایی که مثبت شدن حکمشون چیست و اونایی که منفی شدن حکمشون چیست البته تو دادگاه فقط واس اونایی که مثبت شده بودن 24 میلیون وثیقه گذاشیم .ولی واس ما دوتا که منفی بودیم هیچی نخواستن

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. اگر مصرف مشروب انکار شود تنها به جریمه نقدی معادل 5 برابر ارزش عرفی مشروبات الکلی محکوم خواهید شد.در غیر اینصورت و اثبات خوردن الکل ممکن است علاوه بر جریمه با شلاق نیز مواجه شوید. موفق و موید باشید

سوال :هاشمی

با سلام خدمت اقای ابراهیمی 
پدرم سال68زمینی دارای سند از الف خریده ولی الف سند نزد و پدرم هم در سال 82 انرا قولنامه ای به ج فروخت و ج که از دوستان پدرم بود از سند نخوردن زمین اگاه بود و با علم به اینکه پدرم علیرغم مراجعات بسیار به الف موفق به سند زدن نشده بود حاضر به خرید از پدرم شد و در قولنامه بین پدرم و ج قید شده که 10 میلیون ثمن معامله بعد از حضور در دفتر اسناد پرداخت شود حال :1)با توجه با اینکه هنوز الف برای ما سند نزده ایا بعد از 13سال از فروش زمین ما مستحق همان 10 ملیون هستیم یا این مبلغ به نرخ روز محاسبه میشود؟ج مدعی است وکیلی به او گفته چونکه در قولنامه قید شده بعد از سند خوردن 10 میلیون پرداخت شود حتی اگربعد 100سال هم سند بخورد همان 10 میلیون پرداخت میشود و به نرخ روز نیست لطفا راهنمایی کنید همراه با ماده قانونی آن 
2)ایا ج میتواند بر علیه الف دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد یا فقط چون از ما خریده میتواند بر علیه ما دادخواست بدهد و ما هم جداگانه بر علیه الف باید بدهیم؟لطفا همراه با ماده و مستند قانونی ذکر بفرمایید با تشکر فراوان از زحمات شما

پاسخ داده شد:

سلام و عرض ادب. همان ده میلیون تومان به شما تعلق میگیرد. طرف دعوا قرار دادن شما و صاحب اصلی سند از تشریفات قانونی دادخواست و الزام به تنظیم سند است.ولی نهایتا کسی به تنظیم سند محکوم میشود که سند اصلی به نام او در دفتر املاک اداره ثبت و اسناد ، ثبت شده است. توجه کنید که گرفتن زیاده بر طلب نیاز به ماده و قانون دارد و در بحث موضوع شما چنین مقرره قانونی وجود ندارد موفق و موید باشید.

سوال : نازنین 

با سلام شوهر من شخصي تن پرور مي باشد كه تن به كار نمي دهد در طول هفت سال زندگي مشترك خودم با كار كردن خرج زندگي را پرداخت كرده ام
ويك خانه خريداري نموده ام كه سه دانگ آن به نام من وسه دانك ديكر به نام همسرم مي باشد والان قصد دارم سه دانگ به نا همسررم را نيز به نام خودم كنم وطلاق بگيرم براي اول سه دانگ منزل ودوم طلاق چه راه كارهاي به من معرفي مينمايد؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. میتوانید از بابت مهریه خودتان 3 دانگ منزل را توقیف نمایید.در خصوص طلاق باید یا عسر و حرج شدید شما برای دادگاه اثبات شود یا اینکه یکی از شروط 12 گانه سند نکاحیه مثل عدم پرداخت نفقه به مدت 6 ماه محقق گردد.در هر مورد برای طلاق باید شرایط لازم جهت صدور حکم از طرف قاضی احراز گردد وگرنه امکان طلاق یکطرفه امکان ندارد.موفق و موید باشید

سوال : معصومه

باسلام...بنده براساس فروشنامه دستی شوهرم ووکالتامه بلاعزل.ملک مربوطه رو بنام خودم سندزدم.حال شوهرم باشکایت اینکه فروشنامه عادی بوده وطبق ماده190ایین مدنی شرایط مبایعه نامه رانداشته وثمن معامله نامعلوم است.درخواست ابطال سندکرده...راه حل بنده چیه...باتشکر

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.منظور شما از فروش نامه چیست؟ اگر منظور همان قرارداد فروش بر روی برگ معمولی می باشد و متعاقب آن سند رسمی تنظیم شده است دیگر امکان ابطال آن وجود ندارد.به موجب ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک دولت تنها کسی را مالک میشناسد که ملک در دفتر املاک به نام ایشان ثبت شده باشد.موفق و موید باشید

سوال : کیانا

سلام.و اول از همه ممنون برای وقتی که میذارید و پاسخگویی بی منتتون.
حدود 10 سال پیش یک زمین 20 قصبی به قیمت 85 میلیون تومان از اقایی خریدم.اون اقا هم قبلا زمین رو از یکی دیگه خریده بود.بعد از 5 سال خانواده ای مدعی شدند که این زمین از اراضی ما بوده و در نهایت پس از شکایت و حکم دادگاه پروانه ی زمینی که خریده بودم باطل شد.اقایی که ازشون زمین رو خریده بودم هم اظهار بی اطلاعی میکنند و می گن که شخصی که بهشون زمین رو فروخته بوده سرشون کلاه گذاشته....در هر صورت من الان باید چیکار کنم؟باید که از اقایی که ازشون زمین رو خریدم شکایت کنم؟و اینکه این زمین الان قصبی حدود 60 میلیون تومان است و به عبارتی قیمت کل ملک چیزی در حدود یک میلیارد و دویست میلیون تومان...آیا من میتونم زمین رو پس بگیرم ؟یا اینکه به قیمت روز پول زمین رو بگیرم؟آخه این انصاف نیست که من پول 10 سال پیش رو بگیرم...روند شکایت چه جوری و چه مدت طول میکشه تا رای دادگاه صادر بشه؟آیا اون اقا میتونه پول نده؟
شرمنده که اینقدر سوال پرسیدم...

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب شما باید به طرفیت شخصی که با او معامله کرده اید دادخواست " احراز و اعلام بطلان عقد بیع فضولی و مطالبه قیمت معامله به نرخ روز با نظر کارشناس رسمی دادگستری" در دادگاه تقدیم کنید.به موجب رای وحدت رویه 337 دیوان عالی کشور ، چنانچه بعد از عقد بیع ، مبیع مستحق الغیر در بیاید ، فروشنده باید قیمت زمین را به نرخ روز پرداخت کند.ضمن اینکه از باب قاعده تسبیب و غرور نیز میتوانید مطالبه خسارت های وارده به خود را مطالبه کنید.در خصوص سوال آخرتان باید گفت : خیر در هیچ صورتی شخص فروشنده نمیتواند از زیر بار مسئولیت پرداخت پولی که دریافت کرده است شانه خالی کند.موفق و موید باشید

سوال : حسین مددی

باسلام.آیا ازضامنی که پشت چک را امضا کرده متوانم به عنوان وصول طلبم ماشینش را که به صورت قستی از دولت خریده ودر رهن دولت هست توقیف نمایم وپولم را بگیرم.ممنون ازشما

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. بله میتوان مازاد بر طلب دولت را توقیف کرد.ولیکن هنگام فروش و پرداخت بدهی، ابتدا طلب دولت یا بانک پرداخت میشود و اگر اضافه ای باقی ماند به شما میدهند. موفق و موید باشید

سوال :مریم

سلام اقای ابراهیمی،من متاهل هستم و در حال جدا شدن،ما یه پراید خریدیم که قولنامش به نام من بود اما سند به نام فروشنده بود تا ما چک اخر رو پاس کنیم در این حین شوهرم خودش ماشین رو به نام خودش قولنامه ای به کسی فروخته بدون اطلاع من میخواستم بدونم من میتونم ازش شکایت کنم?و اینکه چه مجازاتی براش در نظر میگیرن..ممنون

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. خیر ایشان حق واگزاری یا فروش خودرو را نداشته است.عمل ایشان مصداق فروش مال غیر و قابل پیگیری کیفری می باشد.ضمنا اگر در بنگاه قولنامه ثانی نوشته شده است، متصدی بنگاه نیز شریک در جرم محسوب می شود. موفق و موید باشید

سوال : امین

با عرض سلام ورخسته نباشيد جناب ابراهيمي عزيز ممنون ميشم اگر راهنماييم كنيد.اينجانب حدود ١٠ماه پيش خودرويي را از شوهر عمه خود خريدم به مبلغ ٢٤مليون ٢٠مليون ان را نقدا پرداخت كردم و قولنامه دستي ام دارم از خود شوهر عمم با خط خودش و چند تا شاهد امضا كردن (با مدارك و رسيد پولها)و قرار شد ٤مليون هنگام سند پرداخت كنم.حال متوجه شدم كه خودرويي كه به من فروخته متعلق به يك فرد ديگر است وخودرو را اجاره كرده روزي ١٠٠هزارتومان و قولنامه اجاره به شرط تمليك با هم دارند و صاحب ماشين از ايشون ٣٠مليون چك هم دارد حال نيز صاحب خودرو سهملعرث شوهر عمه من را از منزل پدريش توقيف كرده و حكم توقيف ماشين را جدا گرفته (چون سند به نامش است) بار اول صاحب ماشين حكم توقيف گرفت كه رفتيم و قاضي نوشت حضور شخص ثالث در پرونده محرز شد و حكم رفع توقيف داد متاسفانه صاحب ماشين مجدد رفته در شعبه ديگري ١٠مليون واريز كرده و قولنامه رو ابطاال كرده مجدد حكم توقيف گرفته و ماشين دست من بودكه توقيف شد و به پاركينگ منتقل شد حالا از شما ميخوام منو راهنمايي كنيد تكليف من چيست پول من چي ميشه در ضمن خدمت شما عرض كنم كه من تنها وسيله امرار معاش ام همون ماشين بود كه تو اژانس كار ميكردم وچند وقته الان بيكارم.وقت رسيدگي ام يك ماه ديگر است و نميدونم چي ميشه وبايد چيكار كنم وكيل بگيرم يا نه ؟؟؟؟؟؟ممنون از لطفتون

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. باید توجه کنید که اجاره به شرط تملیک ،مالکیت خودرو پس از پرداخت آخرین قسط محقق میشود.لذا اگر در قرارداد فی مابین شوهر عمه شما و مالک اصلی قید شده باشد هرکدام از اقساط پرداخت نشود ، اجاره منفسخ خواهد شد؛دیگر مالکیتی برای شوهر عمه شما متصور نیست و متعاقب آن ایشان نیز حق فروش خودرو قبل از قطعیت معامله خود،صحیح نیست. شما یا میتوانید به عنوان فروش مال غیر علیه ایشان شکایت کنید یا دادخواست حقوقی به دادگاه تقدیم کنید و مطالبه وجه پرداختی بعلاوه خسارات وارده را خواستار شوید. موفق و موید باشید

سوال : رویا

سلام اقای ابراهیمی ، من زمینی به مساحت تقریبی 400متر دادم به اقای که یه ساختمان 4طبقه دو واحد ی درست کنه دو واحد به مابده باتمام امکانات،متاسفانه دوواحدبه من داده داخلش و خودم درست کردم الان متوجه شدم بدون پارکینگ ،به جای پیش فروش به من مبایعه نامه داده هیچی توش ذکر نشده، بعد من فرستادم ثانیه برگه دادن که خونه رو صحیح و سلامت تاویل دادیم گفتم خونه رو صحیح و سلامت تاویل نگرفتم گفت امضا کن هروقت تاویل داد این برگه رو بهش بده الان می رم میگه توبااین امضای که کردی نمی تونی کاری کنیم ازشما عاجزانه کمک می خوام چیکار می تونم بکنم 

پاسخ داده شد:

سلام و عرض ادب.معمولا در قراردادهای شارکت در ساخت دقیقا جزیات واحد ها و نحو تحویل و زمان آن قید میشود.بدون رویت قرارداد مشارکت نمیتوان اظهار نظر دقیقی کرد. بسته به شرایط قرارداد ٰ؛ الزام به انجام تعهد یا دریافت خسارات قراردادی ممکن است در دسرس باشد. موفق و موید باشید

سوال : مصطفی

اقای ابراهیمی عزیز برادر بنده چند ماه پیش واسه کاری که میخواست انجام بده اتاقی از کسی که کانون تبلیغاتی بود اجاره کرد وبابت کارش به این اقا حدود 30 میلیون چک بابت تبلیغات و اجاره و چیزای دیگر داد ولی برادرم نتوانست مبالغ را پرداخت کند یک روز از کلانتری زنگ زدن که برادرتون رو جلب کردیم واگر نیایید میبرن دادسرا و زندان ما هم از همه جا بی خبر رفتیم شاکی گفت رضایت نمیدم مگر اینکه پول بدید ماهم مقرر شد ماشین پراید مدل91 که و یک مقدار پول بهشون دادیم وایشان رضایت داد وما در قبال کلیه چک های برادرم ماشین رو دادیم وهمان روز بین خودمان وشاهد چیزی نوشتیم که این تعداد چک تحویل گرفته شد و مابقی چک ها در زمان انتقال سند تحویل داده شود وظرف مدت 48 ساعت از ان مدت حدود 1 ماه میگذرد و این اقا مدعی شده که شما باید600 هزار تومتن دیگر به من بدهید تا چک هارو تحویل بدم کلااا زده زیرش منم رفتم روی پلاک شکایت گذاشتم ایا کاری جهت خرج کردن چک یا موارد دیگر میتواند انجام دهد؟و در ضمن من دیگه چه کاری میتونم انجام دهم که ایشان ملزم به اینکار شود استد عا دادرم جوابم رو بدهید ممنونم که وقتت گران بهاتون رو در اختیارم گذاشتید.

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. به دادگاه دادخواست استرداد لاشه چک بدهید.در ضمایم دادخواست رضایت نامه فی مابین و نحو تسویه حساب را ضمیمه کنید. موفق و موید باشید.ضمنا نیازی به شکایت توقیف خودرو نیست.

سوال : ناشناس

سلام. من چند سال داخل فروشگاهی کار میکردم یک روز صاحاب فروشگاه سه تا برگه سفید اورد که من انگشت و امضا کنم که بعدا خودش پرش کنه که بنویسه بیمه و حقوقمو کامل گرفتم اما تا کنون چیزی ننوشته. سوالم اینه در آینده میتونه چیزی بر خلاف این بنویسه که واسه بنده ضرر داشته باشه ؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. متاسفانه کارفرمایان به دلیل کسرت کارگران هرروز با اقدام به چنین اعمالی در صدد پایمال کردن حقوق کارگاران هستند. به هرحال این روش عرف شده و کارگران نیز تن داده اند. معمولا کارفرمایان بعد از ایجاد اختلاف با کارگرشان ،سفید امضا ها را پر میکنند جهت ارائه به اداره کار.ولی خوشبختانه اداره کار نیز به این ترفندها اشناست و اهمیتی نمیدهد.هر آن چه که بر خلاف تعهد و نظر طرفین بوده ، در سفید امضا قید شود مصداق خیانت در امانت بوده و با وصف عنونا مجرمانه مشمول مجازات کیفری خواهد بود.موفق و موید باشید

سوال : جوادی

سلام،مطالبه مهریه کرده ام زمینی به مساحت ۱۰۰۰متر راکه دران یک خانه ساخته شده که همسرم ان را به اجاره واگذارکرده ویک سالن دیگه هم توی همین زمین هست روتوقیف کردم واین سند شش دانگ بنام همسرم هست اما همسرم مقداری از ان راکه حالت یک سالن است جز مستثنیات دین رفع توقیف کرده است امابه من ازطرف دادگاه ابلاغ نشده وهمسرم یک خانه دیگه هم درمحیطی دیگر رهن کرده که من مبلغی که برای رهن داده بود روهم توقیف کردم،وقرارداد دربنگاه املاک طوری نوشته شده که اگر یک ماه مبلغ اجاره رو همسرم نده یکطرفه قراردادفسق خواهد شد ،آیا اون سالن که حالت یک سوله رو داره جز مستثنیات دین محسوب میشه ،باتوجه به اینکه یک خونه دیگه داره اجاره داده،ومنزلی دیگراجاره کرده واینکه یک مغازه هم توی همین زمین ساخته شده ولی همسرم اون روهم اجاره داده الان قراردادش روفسق کرده واون روهم جز مستثنیات رفع توقیف کرده ولی ازش استفاده نمیکنه ایااین هم مستثنیات محسوب میشه؟لطفا راهنمایی کنید تشکر

پاسخ داده شد:

سلام و عرض ادب. قانون گذار تنها به محکوم علیه حق داده ٰ ، چنانچه مالی جز مستثنیات دین ندارد مثل منزل مسکونی برای استفاده شخصی آن هم در حد شان در اینصورت قابل توقیف نباشد.به دادگاه هایی که رفع توقیف داده اعتراض نمایید و با ارایه اسناد و مدارک عدم شمول مستثنیات دین نسبت به ملک رفع توقیف شده را ثابت نمایید. ضمنا اگر همان مقدار که توقیف شده کفاف مهریه شما را میکند دادگاه مجاز نیست بیش از آن را حکم به توقیف دهدموفق و موید باشید.

سوال : عالمی

با سلام من اپارتمانی به صورت قولنامه از سازنده خریدم مالک و سازنده توافق کرده بودند که تا تکمیل ساخت مالک حق فروش واحدی نداشته مالک زمین قولنامه من به عنوان شاهد امضا کرد و قولنامه من کد رهگیری داره و به ثبت رسیده مالک کلاه برداری کرد و به زندان افتاد سازنده واحدم به من تحویل داد و من دو سال نشستم حالا ملک من به یک نفر دیگه مالک فروخته و اونم از من شکایت کرده تکلیف من چی دادگاه گفته سازنده حق نداشته واحدارو تحویل بده

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. سوال مبهم استٰ؛ توافق مالک و سازنده مبنی بر منع فروش واحدها قبل از خرید شماست یا بعدا این توافق صورت گرفته است؟ اگر توافق قبل از خرید واحد شماست با توجه به اینکه مالک نیز هنگام انعقاد قرارداد حضور داشته و تلویحا با امضا قولنامه به عنوان شاهد رضایت خود را اعلام نموده است ؛ اکنون نمی تواند به توافق اولیه استناد کند.البته طبق قانون صرف حضور شریک مال مشاع هنگام انعقاد قرارداد نشان از رضایت معامله فضولی نیست و باید صراحتا رضایت شریک دیگر جلب شود.به هرحال دفاع بالا را مطرح کنید انشالله که نتیجه مطلوب حاصل و به حق خود برسید. موفق و موید باشید

سوال :سعید

با عرض سلام خدمت آقای ابراهیمی.
5سال پیش برادرم و خانومش از بیمارستانی که در اونجا مشغول به کار بودن دو امتیاز پیش فروش آپارتمان گرفتن برادرم امتیازی که به اسم خودش بود بعد واریز پولش بعد یک سال تحویل گرفت و نشست و منم امتیازی که مال زن داداشم بود به اسرار خودش به صورت قولنامه ای و به مبلغ 1500000 تومن ازش خریدم و متن قولنامه در حضور خانواده و بصورت فروش آپارتمان و اسم و آدرس مجتمع و تعهود داد که پول آپارتمان و قسطاشو من بدم و اون تا روزی که آپارتمانو تحویل میگیرم و نقل و انتقال سند کاراشو انجام بده،بلوک و طبقه رو موقع تحویل مشخص میشد که قرار شد موقع تحویل در یک قولنامه جدید در بنگاه و محضر نوشته شود.بعد 4 سال و واریز 20 میلیون تومن پول تحویل گرفتم الان 6 ماه تو خونه میشینم ولی زن داداشم نیومد قولنامه جدید و واگذاری سندو انجام بده و چند روز پیش متوجه شدم خونه رو به کس دیگری فروخته، الان من تو خونه میشینم ولی ازش یک قولنامه ای دارم که تو خونه نوشتیم و اون شخصی هم که خونه رو از زن داداشم خریده برادرشه و جواب منو هم نمیده انگار فکر میکنن براحتی منو از خونه بیرون میکنن الان باید چیکار کنم که حقم ضایع نشه البته برای اینکه مجمع مسکن ساز خونه رو از ما نگیره راجب معاملمون هیچی نگفتیم.بنظر شما مجمع رو در جریان بزارم چیکار کنم تورو خدا کمکم کنید.

پاسخ داده شد

سوال : مهرداد

باسلام بنده یک سال ونیم پیش از یک بنگاه خودرویی را خریداری کردم و تمام پولش را دادم و صاحب بنگاه یک قولنامه بنام خودش بمن داد و گف که در چند روز اینده با صاحب اصلی قرار میگزارد و او سند را بنامم میزند اما پس از چندی فرار کرده و بنگاهی رفته حالا هم صاحب اصلی ماشین بمن زنگ میزند و میگوید که من از اون بنگاهی مقداری پول طلب داشتم و تا شما ندهید سند نمیزنم ضمنا بتازگی متوجه شدیم که شماره زیر پوسته سیلندر ماشین با انچه که در سند نوشته همخانی ندارد حالا شما بگویید باید چ کنم؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب. شما هم میتوانید معامله را به استنادعیب موجود یا به استناد تدلیس فسخ نموده و ثمن معامله را مسترد کنید یا اینکه اگر قولنامه فی مابین خود و فروشنده و همچنین قولنامه فی مابین مالک اصلی و فروشنده را در اختیار دارید اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت هر دو طرف طرح نمایید. تحت شرایطی هم می توانید به عنوان کلاهبرداری از راه حیله و تدلیس از فروشنده نیز شکایت کیفری مطرح کنید. موفق و موید باشید

سوال : جعفر

سلام جناب ابراهیمی من توسال93یک واحداپارتمان رو که 20میلیون هم وام داشت فروختم وقرارشد خریداربه بانک مراجعه کند و وام روبه نام خودش منتقل کند واز بانک مجوز انتقال سند واحد رو بگیره تا باهم به محضرمراجعه کنیم وسند رو به نامش بزنم ولی متاسفانه خریدارحاضرنمیشه به بانک مراجعه کند حال سئوال من اینه چطوری میتونم خریدار رو مجبور کنم بره بانک وچطور میتونم اون رو مجبور کنم بیاد محضر تا سند به نامش بزنم.متشکرم

جواب داده شد:

سلام و عرض ادب. متاسفانه بدون رویت و مطالعه دقیق قرارداد نمیتوان اظهار نظر درستی انجام داد.علی ایحال طبق قوانین مملکتی هرکس که قراردادی منعقد میکند ملزم به انجام تمامی تعهدات قراردادی خود می باشد. شما ابتدا با ارسال اظهارنامه ای به طور رسمی و قانونی ، انجام تعهد رو خواستار شوید در غیر اینصورت دادخواست الزام به انجام تعهد رو به دادگاه تقدیم کنید.قرارداد رو کاملا مطالعه کنید که آیا در صورت تاخیر یا عدم انجام تعهد یک طرف قرارداد  آیا حق فسخی درج نشده یا وجه التزامی پیش بینی نگردیده است؟، اگر در قرارداد حق فسخ یا وجه التزامی درج شده از طریق آنها نیز میتوانید اقدام کنید. موفق و موید باشید

سوال : شفیعی

سلام،وقت بخیر
همسر من اقدام به خرید خودرویی از شخصی که سند به نامش نبوده کرده،وتمام پول ماشین رو هم پرداخت کرده،وفقط یه قولنامه دستی از ایشان دارد البته سند ومدارک ماشین هم که به نام شخص دیگری هستش پیش همسرمه،حال با گذشت یک سال ماشین در پارکینگ نیروی انتظامی توقیف میباشد و تا صاحب سند نباشدماشین را تحویل نمیدهند،ومتاسفانه ایشان هم با تمام جستجواز ایشان هیچ خبری نیست،لطفا راهنمایی بفرمائید که چه اقداماتی را میتوانیم انجام دهیم و آیا از کسی که ما ماشین را از او خریده ایم میتوانیم شکایت کنیم,بی صبرانه منتظر پاسخ شما هستم ممنون

پاسخ داده شد

سلام و عرص ادب. با همان قولنامه و اسناد و مدارک به مرجع رفع توقیف مراجعه کنید. اگر جواب نگرفتید باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده(کسی که سند اصلی بنلمش است)به دادگاه ارائه دهید و ضمن همون دادخواست دستور موقت مبنی بر رفع توقیف خودرو را نیز بخواهید. موفق و موئد باشید.

سوال : احمدی

سلام٢٧ماه قبل فردي مبلغي حدود٣-٤ميليلارد از٣٠نفر دربازار كلاهبرداري كرد مبلغ چك من٣٠٠ميليون بود برگشت زدم كارهاي قانوني طي شد مغازه توقيف فرد ممنوع الخروج يوم الادا ضررو زيان و...ازبين شاكيان تنها من بودم كه دنبال كار بودم شهربه شهر حكم جلب ونيابت تا اينكه ماه پيش دريكي ازشهرهاي شمالي خانه وكارخانه را پيداكردم واي طرف فهميد خانه را تخليه وطرف كارخانه پيدايش نشد ودراين بين پيغام ازتلفن عمومي وناشناس وتهديد تا اينكه امروز فهميدم وكيل گرفته به اسم سازش رفته وپرونده وو ديدن(وكيلشون)ولي تلفني بهم گفتن ازم بخاطر رباخواري شكايت ميكنه اگه ازپرونده اش انصراف ندم

ميخوام ببينم من تاحالا بدون وكيل وازراه قانوني روند چك برگشتي ودوندگي شبانه روزي وصبر دوساله كارم رو جلو بردم ايا ممكنه روند كار دگرگون بشه ومن بي اطلاع ازحقوق گير بيفتم؟؟ ايا من هم بايد وكيل بگيرم يا نه پرونده اي كه پاكه هيچ كاري نميتونن بكنن؟؟

پاسخ داده شد:

سلام و عرض ادب به هیچ وجه از موضع خود عقب نشینی نکیند. شما با توقیف اموال ایشان بزرگترین فایده را کسب کرده اید و دیر یا زود به تمام پول خود خواهید رسید. در خصوص مسئله رباخواری با توجه به عدم اطلاع کامل از جریان بده بستان های شما نظر قطعی نمیتوان داد ولیکن پیشهاد موکد میکنم پیگیر شکایت خود باشید.البته با وکیلتان در شهرستان  مشاوره نمایید. موفق و موید باشید.

سوال : الهه

با عرض سلام و خسته نباشید .اگه پدری از پرداخت نفقه امتناع کنه و دادگاه اون رو به 2 سال حبس تعزیری محکوم کرده باشه با توجه به اینکه دختر ایشون بیماری ام اس داشته باشه به نظرشما قاضی در جلسه ی واخواهی چه حکمی خواهد داد؟؟؟؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.

بسته به شرایط و دفاعیات متهم هر نوع حکمی ممکن است صادر شود.رای اولیه غیابی بوده و با توجه به عدم استماع اظهارات متهم صادر شده است و بدیهی است که قاضی ناگذیر به محکوم کردن متهم به مجازات مقرر بوده  است. ولیکن پس از استماع دفاعیات ممکن است حکم بر برائت یا جزای نقدی یا محکومیت به حبس از 6 ماه تا دوسال شود. ولی زیاد معمول نیست که متهم را به حبس محکوم کنند مگر اینکه واقعا برای قاضی سوء نیت و تمکن متهم محرز شود

. موفق و موید باشید

سوال :رضا

سلام و عرض ارادت جناب ایراهیمی و سپاس از وقتی که میزارید
بنده پولی رو به شخصی قرض داده ام . ایشان سر پس دادن پول بازی در می آورد . در حال حاضر آدرس محل سکونت وی را در اختیار دارم ولی میخاهم بدانم اگر این شخص بدون اطلاع به من از محل خود برود و بنده هیچ آدرس جدیدی از او نداشته باشم چگونه میتوانم حقوق خود را مطالبه کنم ؟ اضافه میکنم از این شخص یک برگه با 2 امضا دارم و ضمنا فیش حقوقی این شخص هم دارم . این شخص فرزند بازنشسته نیروی مسلح است که حقوق از پدر مرحومش به ایشان رسیده است . لطف کنید بفرمائید اگر آدرسی از این شخص نداشته باشم آیا از این فیش حقوقی میشود در راستای احقاق حقوق خودم استفاده کنم ؟ آیا میتوانم از قاضی بخاهم که حقوق ایشان را تا تکمیل اطلاعات پرونده برای تعیین آدرس این شخص توقیف نماید ؟ این هم اضافه کنم که این شخص جای مشغول به کار نیست .
لطف بزرگی میکنید اگر به این سئوال من پاسخ فرمائید . با آرزوی سلامتی برای شما و خانواده محترم

جواب داده شد:

سلام و عرض ادب .

چنانچه خوانده ادرس خود را تغییر دهد و نشانی دیگری نداشته باشد مجبور خواهید بود با اعلام مجهول المکان بودن خوانده ٰ؛ تقاضا نمایید که از طریق نشر آگهی در روزنامه به دادرسی دعوت شود که علی القاعده اشخاص از مفاد آگهی اطلاعی پیدا نمی کنند و جلسه دادگاه بدون حضور خوانده برگزار می شود .رای صادره غیابی خواهد بود.و رای غیابی پس طی مراحل رسیدگی و صدور حکم و در مرحله اجرا نیز قابلیت واخواهی داشته و محکوم علیه می تواند به رای اعتراض کند. در خصوص قسمت دوم سوال ؛ بله چنانچه مسیر بالا طی شود می توانید مستمری که به ایشان تعلق گرفته را بسته به شرایطی یک سوم یا یک چهارم به نفع خود توقیف کنید. موفق و موید باشید

سوال : سید علی

سلام و عرض ادب 

1-آیا همسرم که به همراه فرزند 5 ساله ام جدا از من و در خانه پدریش زندگی میکند اجازه دارد بدون اجازه قانونی من به تنهایی خانه ای اجاره کند و آنجا زندگی کند ريا،من رضایت ندارم فرزندم با او تنها در یک خانه اجاره ای باشند 2-آیا همسرم بذون اجازه قانونی من میتواند جایی مشغول کار شود لطفا شرایط و ضوابط مربوط به این دو مسئله و جوانب آن را برایم توضیح دهید به او گفته ام که تا 7 سالگی کودک ، و یا واگذاری زودتر حضانت کودک به من طلاقش نمیدهم .و گفتم که اجازه ندارد کودک را به دور از خانواده خود نگه دارد ( اختلافمان به خاطر روابط نامشروع ایشان بوده است ) میترسم بره خونه تنها بگیره و از هزار کار در بیاد و کودک من این وسط تربیتش مشکل پیدا کنه لطفا شرایط و ضوابط مربوط به این دو مسئله و جوانب آن را برایم توضیح دهید و منو راهنمایی فرمایید.متشکرم

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب زن طبق قانون باید در منزلی که زوج برایش تهیه می کند زندگی کند در غیر اینصورت ناشزه( زنی که فرمان بردار شوهرش نیست)محسوب و مستحق دریافت نفقه نیست.مگر اینکه زن در دادگاه دعوا مطرح کند و با این عنوان که زندگی زیر یک سقف برایش خطرناک است و احتمال دارد آسیب جسمی و روحی شدیدی واردشود و از دادگاه بخواهد که اجازه تهیه مسکن علی حده بدهد. شوهر میتواند زنش را از انجام دادن کاری که بر خلاف شان و حیثیت خانواده است بازدارد ولی شغلی که این خصوصیات را نداشته باشد حق جلوگیری آن وجود ندارد.البته به شروط ضمن عقد نیز بستگی دارد. موفق و موید باشید

سوال:یوسف

سلام _بعداز مشکوک شدن به زنم و مشاههده گوشي تلفن او وديدين رابطه پيامکي و وايبري و ديدن ساعت و قرار ملاقاتهاش با مرداي ديگه و بعدا ديدن پيامکهائي مبني بر اينکه زنم حتي تورابطه نامشروعش، طبق نوشته هاشون بايه مرد غريبه ......

سلام دوباره 
خسته نباشید عرض میکنم خدمتتون آقای ابراهیمی 
و از خدماتی که به مردم به صورت رایگان وبرادر وار ارائه میدید ممنونم 
بعد مشورت با شما و وکیلم دو باره شکایت کردم ، دادگاه چند نفرشون رو که در شکایت دوم شمارشونو نوشته بودم پیدا کرد و احضار کرد ولی کار دیگه ای انجام نداد و اونها هم انکار کردند و گفتند این حرفها به ما نمیچسبه و همچین چیزی نبوده ، انقدر دادگاه طولش داد که وکیل زنم با همه اونها برای یکی کردن حرفهاشون فرصت کافی داشتند ، و آخر سر وکیلشون یک ماده تبصره اورد و گفت اصلا موارد که رخ داده از نظر قانون ارزش نداره (منظور اس ام اس ، صحبت وایبری و با تلفن حرف زدنو مشاهده قرار گذاشتن و.....در اس ام اس ) و بعد از 7 ماه رای تجدید نظر شد ، رد تجدید نظر .و حکم قطعی و قرار منع تعقیب.
الان موندم واقعا عدالت و قانون یعنی این؟
من که سرمو انداختم پایین و داشتم کارمو میکردم و نون حلال در می اوردم آخرم باید این بشه ؟
کسایی که خونه و زندگی 10 ساله منو خراب کردند دارند راست راست میگردند و به ریش من میخندند .
میخواستم بپرسم چطور میتونم دوباره پیگیری قانونی انجام بدم برای مجازات همسرم و این افراد
ممنونم از محبتی که نسبت به من داشتید

جواب داده شد

عرض سلام و ادب.

متاسفانه طبق قانون مجددا به اتهام جرم سابق نمیتوانید علیه آنها طرح دعوا نمایید مگر اینکه دلایل جدیدی بدست اورید که در حال حاضر وجود ندارد. رابطه نامشروع یک جرم دوطرفه می باشد.مشکل را از داخل حل کنید و چنانچه خانم شما به اصول اخلاقی و رابطه عاطفی با همسرش پایبند نیست دلیل این رفتار را بیابید. پیشنهاد میکنم با مشاور خانواده مشورت و با جمع بندی کلی تصمیم نهایی را بگیرید. موفق و موئد باشید

سوال:علی

سلام و عرض ادب 
جدا از خانومم زندگی میکنم و یک پسر دارم که امسا لباید بره مهد کودک 
دادگاه در ماه 4 روز حق ملاقات داده برای من 
خانمم زنگ زده و میگه برای مهد کودک اصل و کپی شناسنامه تو و پسرمو میخواند 
چگونه بید عمل کنم به این خواستشون 
قبلا خانمم به خاطر جعل و دستکاری اسناد شکایت کردم ولی دادگاه ترتیب اثر نداده و رد کرد، و خانواده خانمم قبلا سابقه داره که زنه بچرو برداشته و در رفته الانم دادگا هم نمیتونه پیداش کنه (برادر زن خانومم از دستش به خاطر اعتیادش ) الان میترسم که از مدارک سو استفاده کنند 
چطوری عمل کنم .
آیا بگم بدید خودم ببرم ثبت نام کنم؟
اگه قبول نکردند من خودم بچه رو ببرم نام نویسی کنم و باز بزرو میخواستند مدارک رو مستقیم به دستشون بدم ،چیکار کنم؟

جواب داده شد

عرض سلام و ادب

با همسرتان هماهنگ کنین و در معیت یکدیگر برای ثبت نام فرزندتان اقدام نمایید. موفق و موئد باشید

سوال :سید مجتبی حسین

سلام ازشهر به روستا مها جرت نموده ام جهت سکونت حال به جهت محکوم شدن در شورای حل اختلاف بدهکار میباشم میخواهم دادخواست اعسار بدهم از محل سکونت قبلی مشهد بدهم یا اینکه از روستای فعلی کدام بهتر است واگر از زمان 10روزه اجرای احکام جهت معرفی اموال بگذرد جه میشود.

جواب داده شد:

سلام و عرض ادب

رسیدگی به دادخواست اعسار در صلاحیت همان دادگاه(یا شورا) یی است که حکم محکومیت را صادر نموده است.به هرحال استشهادیه شهودی را ضمیمه دادخواست اعسار نمایید که عندالزوم  اولا ، شما را کاملا بشناسند و ثانیا ،بتوانند به موقع خود را در جلسه رسیدگی حاضر کنند.در خصوص سوال دیگرتان باید عرض کنم اگر 10 روز مهلت بگزرد،تحت شرایطی بازداشت خواهید شد.
موفق و موئد باشید

سوال:علی

سلام.من وقتی 17 ساله بودم از کارت بانکی یه نفر 150تومان بصورت شارژ برداشت کردم که توسط پلیس فتا دستگیر شدم و شاکی همونجا رضایت داد وقتی دادسرا رفتیم قاضی وثیقه نوشت و بعد مدتی دادگاه رفتم و قاضی 1سال حبس و 4میلیون تومان بصورت تعلیقی به مدت 1 سال حکم داد که اگه تا 1سال جرمی مرتکب نشم حکم بی اثر میشه و الان 1سال گذشته
ایا اکنون سوء پیشینه کیفری دارم؟ برای استخدام به ارتش یا ارگان های دیگه مشکل ایجاد میشه؟

جواب داده شد:

سلام و عرض ادب خیر برای شما سوء سابقه ای درج نخواهد شد و تنها ممکن است در سجل کیفری شما درج شود ولی در گواهی های صادره جهت استخدام در ارگان های دولتی این موضوع لحاظ نخواهد شد. موفق و موئد باشید.